메이드in시흥(투덜이)

4일 현장에서 열린 군자신도시 사업설명회에 참석한 김문수 경기도지사 등 내빈들이 사업추진내용을 들으며 박수를 치고 있다. 사진제공=시흥시

시흥시 군자신도시 사업설명회가 서울대 글로벌캠퍼스 등이 들어서는 친환경 복합자족도시 개발에 앞서 지난 4일 현장에서 개최됐다.

투자사와 건설사, 금융권, 협회 관계자 등 1천여 명이 참석한 가운데 열린 설명회에서 시는 군자신도시의 탄생, 분양계획, 공사 발주계획 및 서울대 시흥국제캠퍼스 조성사업 등에 대해 소개했다. 시가 설명한 토지이용계획은 전체 490만㎡ 중 공원녹지 117만㎡(24%) 등 도시기반시설 부지가 50.2%, 주거용지 75만6천㎡(15.4%), 상업용지(2.7%), 교육의료복합용지(13.5%) 등이다. 인구밀도는 ha당 104명으로 수도권 신도시 가운데 가장 낮으며 인천 송도경제자유구역과 시화MTV에 인접해 있고 인천공항, 인천항, 제3경인고속도로 등과 연계된 편리한 교통망을 갖추고 있다.

참석한 투자자들은 “현장 사업설명회를 통해 군자신도시 개발사업이 수도권내 핵심 개발사업으로 급부상하고 있다는 점을 알게 됐다”며 “맞춤형 정보를 제공받은 뜻 깊은 시간이었다”고 밀했다.

특히 서울대 글로벌캠퍼스와 관련, 이승종 서울대 연구부총장은 “시흥시와 Win-Win할 수 있는 방안을 모색하고 합심과 협력으로 지역사회 발전을 넘어 국가 발전에 기여할 수 있도록 하겠다”고 밝혔다.

김문수 경기지사는 격려사를 통해 “군자지구는 훌륭한 배후시설을 갖추고 있으며 바다와 그린벨트도 많다”면서 “철도, 고속도로 등 모든 조건을 다 갖추고 있는 이곳은 다른 곳이 어려움을 겪어도 반드시 성공할 것”이라고 강조했다.

이충목 미래도시개발사업단장은 “부동산 개발 및 투자란 직접 현장을 밟고 둘러보고 투자여부 등을 결정해야 하는 것이라는 점을 감안, 최대한 현장감을 살리기 위해 군자신도시 현장에서 사업설명회를 개최했다”고 설명했다.

군자신도시는 2006년 6월 토지매입 이후 2009년 지구지정 및 개발계획 수립에 이어 지난 10월 실시계획 인가를 받음에 따라 본격적인 개발이 시작될 예정이다.

지역 녹색성장의 거점이 될 시흥녹색환경지원센터(이하 시흥센터)가 최근 출범했다.

5일 환경부와 센터에 따르면 지난 4월 개정된 환경기술 및 환경산업지원법에 의해 1998년부터 환경부가 지정·운영해온 시흥환경기술개발센터가 지역 녹색성장을 선도하는 시흥센터로 재탄생하면서 한 단계 업그레이드됐다. 녹색환경지원센터는 지역의 대학교·기업체 및 지자체와 협력해 지역환경문제 해결을 위한 기술개발뿐만 아니라 지역 환경개선 및 보전을 위한 조사·연구, 환경기술 국제교류, 녹색성장을 위한 환경 관련 교육사업 및 환경산업체 지원 등 지역의 녹색성장활성화를 위해 중추적인 역할을 수행한다. 환경부 관계자는 “새롭게 출발하는 시흥센터가 지역의 녹색성장을 이끄는 거점 역할을 수행할 수 있도록 정부의 지원과 노력을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.

시흥센터는 산업체에서 배출되는 VOCs 회수 기술을 개발해 지역에 적극적인 도움을 주고 있는 등 지역 환경문제 해결과 함께 ‘녹색성장 활성화’역할을 해나갈 계획이다.

시흥환경기술개발센터는 2007년부터 산업체에서 배출되는 발암성 악취물질인 VOCs(휘발성유기화합물)을 회수해 연료나 원재료로 재활용하는 신기술을 개발해 악취오염도 개선, 생산비 절감, 주민건강 증진 등 일석삼조의 효과를 거두고 있다. 지난해에는 인쇄·테이프제조·폐엔진오일 재활용 업체 등 17개 업체에 ‘VOCs를 회수, 에너지원으로 재활용하는 기술’을 적용해 공단의 악취 민원이 1998년 대비 95%가 감소하는 효과를 거두었다.

또 톨루엔 2천447t 회수와 CO2 배출량 8천922t 감소를 통해 이로 인한 오염물질 처리비 절감과 VOCs를 원료나 원재료로 재활용함으로써 132억 원의 경제적 효과도 거두는 실적을 올렸다.

시흥시 군자신도시 용지별 분양 예정가가 공개됐다.

시흥시 미래도시사업단은 오는 4일 오후 2시30분 군자신도시 현장(정왕동 1771-1번지)에서 군자신도시 개발사업 실시계획 인가에 따른 사업설명회에 앞서 출입기자단에게 용지별 분양예정가와 분양계획 등을 사전 설명했다.

1일 시에 따르면 4일 열리는 설명회는 개발투자자, 건설사, 금융권, 서울대 관계자 등 다양한 기관을 초청해 조성공사 계획과 분양 계획 등을 설명하고 현장 투어에 나선다.

공공주택용지는 3.3㎡ 당 450만~500만 원, 준주거용지는 600만~610만 원, 주상복합용지는 700만~750만 원, 상업용지는 1천만 원, 연구 R&D 용지는 390만~410만 원, 도시지원시설은 450만~480만 원, 복합시설용지는 390만~410만 원대로 분양예정가를 공개했다.

또 지난 8월말 공고한 분양가 2천3억 원의 군자신도시 공모사업 사업참여의향서는 대우·한화컨소시엄, 현대, SK, 한국자산신탁·팍스컨소시엄, 알젤로 고든 등 5개 업체가 참여했으며 12월 초 우선협상대상자를 선정해 내년 1~2월 중 결정될 예정이라고 밝혔다.

시 관계자는 내년 중 군자신도시 개발사업과 관련해 6천억 원의 자금이 들어올 예정이라고 설명했다.

특히 논란이 되고 있는 서울대 글로벌캠퍼스 부지는 2단계로 사업을 추진할 예정이며 관련 부지 88만㎡ 중 22만여㎡는 SPC를 통해 주상복합 등의 개발을 한 뒤 수익사업 발생이익으로 분담해 66만㎡를 교육의료용지로 공급된다고 밝혔다.

시는 현재까지 조성원가는 산정되지 않았으며 조만간 결론날 것으로 안다면서 서울대부지는 도시개발법상의 공급규정에 따라 공급시점의 감정가로 공급될 예정이라고 설명했다. 시는 1·2단계로 나누어 2012년 상반기에 단지기반시설 조성공사를 시작해 2014년 완공을 목표로 추진하고 있으며 첫 용지분양은 2012년 상반기, 주택분양은 2013년 상반기로 예정하고 있으며 2015년에 첫 입주가 시작될 것이라고 말했다.

한편 미래도시개발사업단 관계자는 “군자신도시는 5만1천 명의 인구가 계획됐으며 1만9천호의 주택이 들어설 예정으로 정왕권 인구의 40%가량이 군자신도시로 이주할 것”으로 내다봤다.

지난달 26일 발생한 시흥시 월곶동 공장화재 발생 당시 전직 소방관들이 나서 위험물 제거와 인접건물 연소 확대를 막는 적극적인 화재진압을 벌인 사실이 밝혀져 화제다.

전직 소방관 김영철(65), 김영배(62), 최재성(57)씨 등 3명은 이날 모임을 위해 이동하던 중 공장에서 검은 연기가 솟구쳐 오르는 것을 보고 즉시 화재현장으로 이동해 공장내부에 있는 소화기로 화재 진압을 시도했다. 이들은 샌드위치 판넬 구조인 건물이 급속히 연소 확대되는 과정에서 공장 관계자를 안전한 곳으로 대피시키고 119종합상황실에 소방차량 출동로 및 부서위치 등을 상세히 안내했다. 또 출동차량이 도착한 후에는 직접 관창을 잡고 소방관들과 함께 인접 건물의 연소 확대 저지와 LPG가스통 및 위험물을 제거하는 등 현역시절에 못지않은 화재진압 활동으로 후배대원들과 시민들로부터 큰 박수를 받았다.

특히 김영배씨는 퇴직 후에도 시흥소방서 명예감사관으로 활동하며 시민과 소방공무원 사이에서 견인차 노릇을 하고 있다.

시흥시 클린도시추진단 정류장·횡단보도 침범

시민 차량은 ‘마구잡이 과태료’… 형평성 논란

불법주정차 단속을 하는 시흥시 클린도시추진단 소속 차량들은 버스정류장과 횡단보도까지 침범해 불법주정차를 하면서도 비슷한 위치에 주차한 시민들의 차량은 마구잡이 단속을 하는 바람에 형평성 논란이 제기되고 있다.

31일 시와 주민들에 따르면 시흥시 클린도시추진단은 주정차단속 CCTV 탑재차량 3대와 현수막 관리차량 4대 등 7대의 관내 불법행위 지도 단속차량을 운영하고 있다.

그러나 법 규정을 준수하고 운영돼야 할 지도 단속차량들이 시민들의 주정차에 대해서는 단속을 하면서 자신들은 업무 중이라는 이유로 불법행위를 하고 있어 행정편의주의라는 비난을 자초하고 있다.

시민 김모(47)씨는 “잠깐의 시간도 허락하지 않는 단속과 한 치의 배려도 없는 과태료 부과는 다반사고 주정차 금지구역에서도 관용차는 허용되고 시민 차량은 단속 대상이 되는 이해할 수 없는 행태가 계속되고 있다”고 지적했다.

특히 주정차 단속 CCTV 탑재차량이 클린도시추진단 사무실 인근 도로 횡단보도까지 침범해 장시간 주차를 반복하고 있어 이곳을 지나는 시민들은 교통사고 위험성까지 호소하는 실정이다.

이처럼 주정차단속 CCTV탑재차량의 불법주차지역과 동일한 곳에서 단속을 받아 불법주차 부과금을 납부한 시민들은 클린도시추진이 법을 초월한 초법적 조직이냐며 불만을 토로하고 있는 상황이다.

시민 박모(51)씨는 “시청에 볼일이 있어 청내 주차장에 주차를 하려 했지만 주차할 곳을 찾지 못해 시청 주변에 클린도시추진단 소속 차량들이 주정차된 곳에 잠시 주차 했다가 4만 원의 과태료처분을 받았다”며 “시 차량은 정당하고 시민들의 차량은 불법주차라는 것은 이해할 수 없다”고 분개했다.

이에 대해 시 관계자는 “업무 수행 중으로 별 문제가 없다”면서도 “장시간 주차보다는 업무관계로 잠시 주차하고 있을 뿐”이라고 설명했다.

한편 시흥시 클린도시추진단은 교통소통과 관련 없는 외진 곳까지 실적 올리기 식 단속을 일삼고 있어 일각에서는 주민들의 불편을 가중시키는 낙심도시추진단이라는 시민들의 원성을 사고 있다.