시흥은계보금자리, 이달 7일부터 사전예약

사전예약 공급물량…공공분양 3849호.10년 임대 671호

▲은계지구에 조성되는 문화복합커뮤니티 조감도

시흥은계지구 보금자리 주택 1만2890가구 중 4520가구가 이달 7일부터 27일까지 사전예약방식으로 공급된다. 또, 본 청약은 2012년 2월과 4월에 각각 공급될 예정이다.

공급 유형별 물량은 3자녀 특별공급이 450호, 노부모 특별공급 224호, 신혼부부 특별공급 676호, 생애최초 특별공급 902호 기리고 기타 710가구와 일반공급 1558가구 등이다.

은계보금자리주택은 임대기간이 경과할 경우 분양 전환되는 10년 임대주택이 839가구 중 사전예약은 671가구가, 공공분양주택은 4812가구 중 3849가구가 공급된다.

추정 분양가는 지난해 10월 사전예약을 진행한 시범지구보다 평균 3.3㎡당 100만~200만 원가량 높은 수준으로 전용 60㎡ 이하가 750만원, 60~85㎡ 이하는 820만원이다.

사전예약 당첨자 발표는 6월 11일 보금자리주택 홈페이지를 통해서 확인이 가능하다. 또, 보금자리주택지구 지정일(지난해 12월 3일) 이후에 전입하거나 지장물을 설치했을 경우 지장물 영업 보상과 이주 생활대책 대상에 적용되지 않는다.

은계지구 예상 당첨 커트라인은 청약저축 납입액 500만원으로 보고 있으며 입주는 2013년 상반기 중으로 예정돼 있다.

3자녀의 경우 8월 전까지는 청약통장 없이도 신청이 가능하다. 노부모 특별공급은 청약저축 불입액 순서로 당첨자가 결정되므로 자격 요건에 해당되더라도 납입액이 적다면 다른 특별공급을 노리는 게 유리하다.

이번부터 신혼부부와 생애최초 특별공급에는 6인 이상 세대에 대한 소득 기준도 적용된다. 6인 가족의 경우 작년 월 평균 소득이 510만9724원을 넘으면 청약 자격이 없다. 보금자리주택에 당첨되면 입주시작 90일 이내 입주해야 하며 5년간 의무적으로 살아야 한다.

청약 방법은 현장 접수시 우려되는 혼잡을 방지하고 접수자의 편의를 도모하기 위해 인터넷신청을 원칙으로 하고 있으며, 노약자 등 인터넷신청이 어려운 접수자들은 현장 방문신청 가능하다.
한상선 기자 sshancho@hanmail.net